広島の、田んぼに囲まれた実家にX建託がやってきて、2億円のアパートを売りつけられそうになりました。X建託は、サブリースという、部屋を全部借り上げて空室でも家賃を払ってくれる事業を展開しています。
田舎である実家の広大な庭には、亡き祖父母が住んでいた巨大な日本家屋が建っており、雨漏りなどでの修繕費がたびたびかかる状況。
父は、この支出を解消する上、何もしなくても家賃収入が入ってくると乗り気でしたが、果たしてどうでしょうか。
実は、「お前も商談に参加しろ」と呼びつけられたのが、商談の2日前。
それまではアパートのアの字も聞いていないまさに寝耳に水でした。
ただ、2日間で最大限調べ上げたことでアパート計画の知見が一気に身についたので、それを還元できればと思い発表することにしました。
今回は、X建託が持ち込んだ実際の事業計画書をお見せしつつ、下記についてお話しできればと思います。
・一般論としてのサブリース問題とは何か
・今回の事業計画での危険ポイント
・その危険ポイントの確認方法
また、残った時間で、みなさんから田舎の日本家屋の活用方法についてもブレスト的にご意見をいただけたらと思っています。
【1分間スピーチのテーマ】
騙された経験について教えてください
【発表者】
広川英司
以前は予測屋さんだったが、最近は事業計画を作って推進することが増えた。
大好きなサッカーを肉離れで離脱中。
【開催場所】
Zoomで開催します。
【スケジュール】
- 8:00～8:30、参加者の自己紹介＋発表者のお題に沿ったコメント（一分間スピーチ）
- 8:30～9:40、発表
- 9:40～10:00、参加者と発表者の感想
8:00開始は固定ですが、その他の時間は変動する場合があります。
【参加費】
無料
【参加方法】
- 事前登録は不要です。
- Zoomで開催します。（※事前のダウンロードが必要です。）
- 時間になったら下記のURLをクリックし、入室してください。マイク付きイヤホンを使うとより快適です。
- 会議URL:
https://us02web.zoom.us/j/89654422676?pwd=dHc0ZXpMYzRudUNtTnA3ZVdKV1N1UT09
- ミーティングID: 896 5442 2676
- パスコード: 561812
三文会では発表者・参加者・運営を募集しています。
興味のある方はsanmonkai.utあっとgmail.comまでご連絡ください。
